老人卖房不成面临罚款 法援律师出手圆满解决

五朵金花

　　八旬老人欲卖房养老，但因为该房属她与刚过世老伴的共同财产，要出售需征得继子女同意。合同已经签订，继子女不肯签字，老人面临2万元罚款。得知此事后，法援律师多方奔走，事情最终得到圆满解决。

　　今年8月，81岁老人王某来到大连市法律援助中心寻求帮助。王某一生虽然有过两次婚姻，但没有亲生儿女。1985年，王某与第二任丈夫姜某结婚。2005年，她购买了一套面积28.3平方米的产权房。今年5月，姜某因病去世。

　　王某因为年事已高，老伴去世后，她打算将房产变卖，以便去养老院安度余生。王某通过某房屋中介签订了房屋买卖合同，但在办理房屋交易手续的过程中，中介公司的业务员告诉她，此房系她在与姜某的婚姻关系存续期间购得，属于夫妻共同财产，姜某去世后，两位继子女享有法定继承权，要办理过户手续必须要征得他们的同意。

　　老人找到两位继子女，但他们不同意签字。房屋中介告知，如不及时取得两位继子女的签字，她需承担2万元的违约金。无奈之下，老人找到大连市法律援助中心。受理此案后，法援律师认为本案属家庭成员间纠纷，如直接提交法院，既伤害了亲人间的感情，又可能让当事人承担巨额诉讼费用，故决定先行调解。

　　多次沟通后，王某的两位继子女表示理解老人的处境，不对该房屋主张任何权利，但希望通过法院判决加以确认。为此，律师随后向法院提起诉讼，并为当事人申请司法救助。日前，法院下达判决，确认该房屋归王某独自所有，并准予其免交全部诉讼费用。

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